Ratgeber
Wissen rund um Immobilien und Bauen.
Fachbeiträge zu Kauf, Rendite, Sanierung, Finanzierung und Verwaltung – aus der täglichen Praxis in Österreich.
Beiträge
Fundiertes Praxiswissen, klar erklärt.
Jeder Beitrag fasst zusammen, worauf es bei Entscheidungen rund um Immobilien tatsächlich ankommt.
Was sollte man beim Immobilienkauf beachten?
Von der Prüfung des Objekts bis zur Kalkulation der Nebenkosten.
Beitrag lesen· 8 Min.InvestmentRendite bei Zinshäusern berechnen
Brutto- und Nettomietrendite verständlich erklärt.
Beitrag lesen· 7 Min.SanierungSanierungskosten richtig kalkulieren
Realistische Budgets, Reserven und typische Kostentreiber im Bestand.
Beitrag lesen· 8 Min.InvestmentImmobilien als Kapitalanlage
Worauf es bei Lage, Substanz und langfristiger Rendite ankommt.
Beitrag lesen· 8 Min.Recht & SteuernGrundbuch und Kaufnebenkosten in Österreich
Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und weitere Kosten beim Immobilienkauf.
Beitrag lesen· 7 Min.SanierungSanierung im Denkmalschutz
Besondere Anforderungen, Förderungen und Genehmigungen bei historischen Gebäuden.
Beitrag lesen· 8 Min.Recht & SteuernDer Energieausweis – das sollten Eigentümer wissen
Pflichten, Gültigkeit und Einfluss des Energieausweises auf Verkauf und Vermietung.
Beitrag lesen· 6 Min.FinanzierungWohnbaufinanzierung richtig planen
Eigenmittel, Zinsbindung und typische Fehler bei der Immobilienfinanzierung.
Beitrag lesen· 8 Min.BauenBauherrenpflichten und Haftung
Welche Verantwortung Bauherren tragen und wie man Risiken minimiert.
Beitrag lesen· 7 Min.HausverwaltungWas kostet eine professionelle Hausverwaltung?
Leistungen, Honorarmodelle und worauf Eigentümer bei der Auswahl achten sollten.
Beitrag lesen· 7 Min.BauenBauen in alpinen Regionen
Besondere Anforderungen an Statik, Material und Widmung in Berggebieten.
Beitrag lesen· 8 Min.VermietungVermieten in Österreich: Mietvertrag und Mietzins
Befristung, Richtwert und Betriebskosten – die Grundlagen für Vermieter.
Beitrag lesen· 7 Min.KaufKaufpreisverhandlung: Strategien für Käufer
Wie Sie mit Fakten statt Gefühl den besseren Preis erzielen.
Beitrag lesen· 6 Min.KaufDer erste Immobilienkauf: Ihre Checkliste
Schritt für Schritt vom Budget bis zur Schlüsselübergabe.
Beitrag lesen· 7 Min.VerkaufImmobilie verkaufen: So erzielen Sie den besten Preis
Vorbereitung, Preisfindung und Vermarktung richtig angehen.
Beitrag lesen· 6 Min.KaufGrundstück kaufen: Worauf es wirklich ankommt
Widmung, Erschließung und Beschaffenheit vor dem Kauf prüfen.
Beitrag lesen· 6 Min.EigentumWinterfest: So übersteht Ihre Immobilie die kalte Jahreszeit
Vorsorge für Heizung, Dach und Leitungen in alpinen Lagen.
Beitrag lesen· 5 Min.VermietungBetriebskosten richtig abrechnen
Was Vermieter umlegen dürfen – und wie Abrechnungen transparent bleiben.
Beitrag lesen· 6 Min.